ワールドシティタワーズキャピタルタワー 8-2608号室
価格：13,500万円（税込）
「本物件の特徴」
■品川駅周辺で再開発が進行中・今後の利便性と資産性も期待できる港南エリア
■総戸数2090戸・住友不動産を代表する大規模タワーレジデンス
■26・27階メゾネット住戸 ～リビング天高5.4ｍ・吹き抜け天井ならではの開放感～
■バルコニーからレインボーブリッジ＆東京タワーを望む
◆キャピタルタワー1階にマルエツ港南ワールドシティ店あり（24時間営業）
◆品川駅行き居住者専用シャトルバスあり（利用料：120円/1回）
◆修繕積立金47億円超（全体+ 住宅合計、2025年10月時点）
◆2023年5月大規模修繕工事実施済み
◆24時間有人管理・コンシェルジュサービスあり
◆ペット飼育可（2匹まで、細則あり）
◆共用施設充実（フィットネス・プール・ゲストルーム・ラウンジ等）
◆新規リノベーション物件（2026年9月11日完成）
◆床暖房・エアコン2台付
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区港南4丁目6-8
間取り：1LDK
専有面積：60.7㎡
アクセス
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩7分
山手線「品川」駅 徒歩14分
東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩10分
「物件概要」
建物名・号室：ワールドシティタワーズキャピタルタワー・8-2608号室
価格：13,500万円（税込）
間取り：1LDK
専有面積：60.7㎡
土地権利：所有権
築年月：平成18年10月
総戸数：2090戸
構造・所在階：ＲＣ造地上42階・26階部分
管理形態：全部委託（常駐）
管理会社：住友不動産建物サービス㈱
修繕積立金：30,900円／月
管理費：15,178円／月
引渡：即時可
現況：空室
取引態様：仲介
バルコニー面積：5.6㎡
駐車場：空有（月額23,000円～48,000円・2026年8月現在）
設備：エレベーター・オートロック・宅配ボックス
補足
※所在階：26・27階部分 ※メゾネット
※専有面積にプライベートトランク1.03㎡を含む
▪ポーチ面積：3.14㎡
▪住民活動協力金：2,500円/月 （※非居住者の場合）
▪ペット飼育可能：1住戸2匹迄、細則あり、成長時の体高40cm以内・体重10kg以内
「リノベーション内容」
（2026年9月11日完成）
▪フローリング、クロス▪洗面、トイレ▪キッチン（カップボード付）▪ユニットバス▪建具▪電動バーチカルブラインド▪TES 式床暖房（LD）▪エアコン（２台）
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。