ワールドシティタワーズ・ブリーズタワー 5-1601号室
価格：22,000万円（税込）
「本物件の特徴」
■港区アドレス
■16階・東向き・眺望良好
■東京湾・レインボーブリッジやお台場など開放的な景色を望める眺望
■住友不動産旧分譲・総戸数2,090戸の制震構造＆大規模タワーレジデンス
◆新規内装リフォーム済み
◆2023年大規模修繕工事実施済み
◆修繕積立金47億円超（全体+ 住宅合計、2025 年12 月時点）
◆JR品川駅まで居住者専用のシャトルバス有り（1回／120円）
◆マンション敷地内に24時間営業のスーパー有り（キャピタルマークタワー1階）
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆ホテルライクな内廊下設計・コンシェルジュサービス（一部有償）
◆ドッグパークのある港南緑水公園に隣接
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆プライベートトランク（1.13 ㎡）付き
◆充実した共用施設
◆都会にいながら水と緑を身近に感じる住環境
◆各階にダストステーションがあり、常時ゴミ出しが可能（粗大ごみ除く）
◆本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします
所在地：東京都港区港南４丁目6-5
間取り：2LDK
専有面積：86.00㎡
アクセス
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩8分
山手線「品川」駅 徒歩14分
東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩11分
「物件概要」
建物名・号室：ワールドシティタワーズブリーズタワー・5-1601号室
価格：22,000万円（税込）
間取り：2LDK
専有面積：86.00㎡
土地権利：所有権
築年月：平成18年10月
総戸数：2,090戸
構造・所在階：ＲＣ造・地上42階
所在階：16階
管理形態：全部委託 （常駐）
管理会社：住友不動産建物サービス㈱
新築時売主：住友不動産(株)
施工会社：清水建設(株)、(株)ピーエス三菱、西武建設(株)
修繕積立金：26,010円／月
管理費：17,520円／月
現況：空家
引渡：即時可
取引態様：仲介
バルコニー面積：25.15㎡
駐車場：空有（月額23,000円～48,000円）※空要確認
バイク置場：空有（ 月額：3,000円）※空要確認
ミニバイク置場：空有（月額：1,000円）※空要確認
駐輪場：空有（月額：200円～500円）※空要確認
(上記空き状況:令和8年4月現在)
補足
※修繕積立金改定予定あり
ポーチ面積：3.17㎡
ペット飼育可（1住戸2匹迄、成長時の体高40cm以内・体重10kg以内、その他飼育細則あり）
専有面積：トランクルーム1.13㎡別途有
ゴミ置場：各階有り・常時ゴミ出し可能（粗大ごみを除く）
居住者専用シャトルバス：品川駅まで(平日朝6～10時台は10分間隔、120円/回)
設備：エレベーター(2基以上)・オートロック・宅配ボックス・インターネット対応
共用施設（一部有償）
・レンタサイクル、アクアサイトプール、キッズプール、トレーニングジム、フィットネススタジオ、リラグゼーションルーム、キッズランド、ワールドシティホール、ウェルネスバス、スカイラウンジ、スカイライブラリー、ビュースタジオ、ゲストルーム、コモンホール、シアターカラオケ、ゲストルーム、スタディブース、スカイガーデン、スカイダイニング
～ライフインフォメーション～
ファミリーマート港南四丁目店 徒歩4分
セブンイレブン天王洲シーフォートスクエア店 徒歩10分
マルエツ 港南ワールドシティ店 敷地内
ワールドシティ益子クリニック 敷地内
ベネッセ港南保育園 敷地内
港区立港南小学校 徒歩6分
港区立港南中学校 徒歩6分
港南緑水公園 徒歩1分
「リノベーション内容」
（2026年4月17日完了）
▪フローリング、クロス▪洗面、トイレ▪キッチン・カップボード▪ユニットバス▪建具▪TES 式床暖房（LDK）▪埋込式温風暖炉 ▪バルコニータイル▪エアコン（４台）
「お問い合わせ」
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購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料最大無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。