東京ツインパークスライトウイング 302号室
価格：25,800万円（税込）
■東新橋アドレス×汐留のランドマークタワー
■15,500m²超の広大な敷地に佇むタワーレジデンス
■三菱地所他×大成建設のヴィンテージ・マンション
◆2027年エレベーター更新工事予定
◆2016年共用部大規模修繕工事実施
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆各フロアにゴミ出し場有
◆２匹までペット飼育可（規約有）
◆共用施設（コンシェルジュサービス・フィットネススタジオ・ビューラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム）
◆新規リノベーション物件（2026年9月完成）
◆エアコン4基新規設置
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区東新橋1丁目10-2
間取り：3LDK+WIC
専有面積：73.67㎡
アクセス
都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分
JR山手線 浜松町駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 新橋駅 徒歩10分
「物件概要」
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付地上47階建3階部分
間取り：3LDK+WIC
専有面積：73.67㎡（壁芯）
バルコニー面積：12.50㎡
築年月：2002(平成14)年9月
総戸数：1001戸
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
現況：空室
引渡：即可
取引態様：仲介
駐車場：空有(41,000円～70,000円/月)
ペット飼育：可(2匹まで・全長50㎝体重10㎏以内・規約有)
事務所使用：不可
管理費：27,300円/月
修繕積立金：22,760円/月
管理形態：全部委託管理(常駐)
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス㈱
施工会社：大成建設㈱
旧分譲会社：三井不動産㈱・三菱地所㈱・他
設備：オール電化・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
備考
バイク置場：空有(3,000円/月)
駐輪場：空有(1台無償・2台目以降200円/月)
トランクルーム：空無(3,000円～6,300円/月)
インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ(一括)・NTT(有償))・CATV(J:COM)
固定資産税・都市計画税:277,003円(2026年度概算)
修繕積立金総額:3,153,174,346円(2026年5月現在)
その他 : 5,090円/月（給湯暖房基本料2,000円+ヒーツ修繕積立金3,090円）※熱料金、変動費(使用相当分の料金が別途かかります）
インターネット料 : 1,595円/月
修繕履歴
2025年 鉄部塗装工事
2016年 大規模修繕工事
「リノベーション内容」
（2026年9月完成）
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
床暖房マット新規設置（LD)
建具・玄関収納等新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付)
照明器具新規設置
エアコン4基新規設置
セントラル給湯新規交換（追焚式）…等
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。