TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 2711号室
価格：15,980万円（税込）
「本物件の特徴」
■鹿島建設旧分譲・施工の36階建・総戸数373戸タワーレジデンス
■27階角住戸
■リビングから東京タワー・東京湾・レインボーブリッジを望む
◆2024年 大規模修繕工事実施済み
◆24時間有人管理（夜間警備員対応）
◆各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可）
◆コンシェルジュサービス
◆充実の共用施設（シアタールーム、フレックスルーム、DIY室等）
◆バス便充実（品川行、13本/ 平日朝8時台、2025年12月情報）
◆新規リノベーション工事実施済み
◆ペット飼育可（細則有）
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区港南4-7-55
間取り：2LDK
専有面積：72.28㎡
アクセス
山手線 「品川」駅 徒歩12分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩12分
バス停『港南四丁目』『港南小学校前』から共に徒歩3分
「物件概要」
所在地：東京都港区港南4-7-55
土地権利： 所有権
間取り：2LDK
専有面積：72.28㎡
バルコニー面積：8.76㎡
建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階付36階建
所在階：27階
用途地域： 第二種住居地域
築年月：2004年6月
総戸数： 373戸
分譲主： 鹿島建設(株)
施工会社 ：鹿島建設(株)
管理会社 ：(株)東急コミュニティー
管理方式 ：全部委託管理(日勤)
管理費 ：15,400円(月額)
修繕積立金：23,640円(月額)
その他費用：ケーブルテレビ使用料110円(月額)
現況：空室
引渡：相談
取引態様：仲介
共用部設備： エレベーター・オートロック・宅配ボックス
駐車場：空有(2026年6月25日 現在)・19,000円~40,000円(月額/台)
ペット飼育： 相談(要承認) ※1住戸あたり2匹迄
事務所使用：不可
その他：2024年10月大規模修繕工事実施済
「新規リノベーション内容」
（2026年6月8日完成）
・システムキッチン交換（ビルトイン食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・全室フローリング張替
・床暖房交換（LD部分）
・エアコン1基新設（LD部分）
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。