ザ・パークハウスグラン南青山412号室
価格：73,000万円（税込）
「本物件の特徴」
■港区南青山アドレス
■三菱地所レジデンスのハイグレード分譲マンションシリーズ
■[ZEH水準省エネ住宅]・敷地面積4,800㎡の大規模低層レジデンス
■「表参道」駅 徒歩4分・24時間管理体制で、安心・充実した生活
■南東向き角部屋105㎡超の2LDK
◆2025年6月リフォーム工事完了
◆都心主要エリアへのアクセスが良好
◆徒歩圏には、表参道・青山通りのブティックやレストランが軒を連ねる
◆青山霊園や根津美術館の静寂が、日々の暮らしを豊かにします
◆手厚いサポートのコンシェルジュサービス
◆エアコン完備（LD・各居室）
◆ペット可（細則有）
◆本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします
所在地：東京都港区南青山5丁目4-11
間取り：2LDK
専有面積：105.19m²
アクセス
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩4分
「物件概要」
物件名：ザ・パークハウスグラン南青山
所在地：東京都港区南青山5丁目4-11
土地権利：所有権
用途地域：第2種中高層住居専用地域
専有面積：105.19m²
バルコニー面積：6.16㎡
方位：南東
間取り：2LDK
構造：RC造地上7階
所在階：4階
築年：2016年8月
総戸数：101戸
分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、三菱倉庫(株)、東京建物(株)
施工会社：東急建設(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
管理形態：日勤（全部委託）
管理費：69,220円／月
修繕積立金：12,630円／月
その他費用：月額1,881円（内訳・インターネット費用：1,551円／月・共視聴設備利用料：330円／月）
現況：空室
引渡：相談
取引態様：仲介
備考
ペット飼育：可（細則有）
駐車場：有（月額47,000円～60,000円※空要確認）
空有 2台・平置と機械式共に1台空（2025年10月4日時点）
駐輪場：有（月額500円※空要確認）
トランクルーム利用料：月額1,970円～6,680円
設備：エレベーター・オートロック・宅配BOX・トランクルーム・防犯カメラ・新耐震基準適合・24時間換気システム
～ライフインフォメーション～
紀ノ国屋インターナショナル：徒歩10分（700m）
セブン-イレブン 南青山５丁目店：徒歩4分（300m）
薬 マツモトキヨシ 青山店：徒歩9分（650m）
南青山六丁目児童遊園：徒歩5分（350m）
根津美術館：徒歩2分（160m）
日本赤十字社医療センター：徒歩16分（1.1km）
青南小学校：徒歩2分（160m）
青山中学校：徒歩27分（1.9km）
「リノベーション内容」
（2025年06月完了）
天井壁クロス・フローリング・洗面室・トイレ床 貼替、キッチン・トイレ・天井カセット式エアコン・浴室暖房乾燥機・食器棚・カーテンレール・防水パン・ダウンライト・ディスポーザー等 交換
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料最大無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。