ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 808号室
価格：19,000万円（税込）
「本物件の特徴」
■外資系ホテル・大企業オフィス・再開発施設が集積する、港区ビジネス中枢立地
■愛宕山・芝公園の緑と歴史を感じられる、都心中枢でも落ち着きが残る住環境
■三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
■港区虎ノ門アドレス 都心にありながら穏やかな住環境
◆2012 年（平成 24 年）築
◆トリプルオートロックシステム
◆ホテルライクな内廊下設計
◆2025 年 4 月 大規模修繕工事済み
◆ペット飼育可（細則あり）
◆新規フルリノベーション（2026年5月22日完成）
◆バルコニーに磁器タイル新規敷設
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区虎ノ門 3-19-15
間取り：1LDK
専有面積：56.64 ㎡（17.13 坪）
アクセス
日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分
都営三田線「御成門」駅 徒歩8分
「物件概要」
▪所在地：東京都港区虎ノ門 3-19-15
▪構造：RC 造 14 階建 8 階部分
▪土地権利：普通賃借権（～令和 44 年（2062 年）3 月迄）
▪間取り：1LDK
▪専有面積：56.64㎡
▪バルコニー面積：10.8 ㎡
▪築年月：平成 24 年（2012 年）2 月築
▪総戸数： 103 戸
▪管理会社：三菱地所コミュニティ㈱
▪管理形態：全部委託（日勤）
▪現況：空室
▪引渡：即日可
▪取引態様：仲介
▪管理費：15,293 円 / 月
▪修繕積立金：13,370 円 / 月
▪地代：10,300 円 / 月 ※3 年ごとの 8 月に改定予定あり
▪その他
インターネット利用料：1,628 円 / 月
共視聴設備利用料：275 円 / 月
町会費：250 円 / 月
外部所有者協力金：1,000 円 / 月
▪敷地内駐車場：空有（33,100 円～ 45,000 円 / 月・2026 年 5 月現在） ※空要確認
▪設備：エレベーター・オートロック・宅配ボックス
▪備考
ペット飼育可能（犬猫合わせて 2 匹まで）
「ご存知ですか? 借地権のメリット 」
▪土地の取得税がかかりませんので初期費用を抑えられます♪
▪土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため 毎年税金を払う必要がございません。
「新規リノベーション内容」
（2026年5月22日完成）
▪床、クロス▪洗面、トイレ▪システムキッチン＆カップボード ▪ユニットバス▪建具▪新規エアコン設置（１台）
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。