最寄駅から徒歩 2 分の立地

築浅 一棟収益ビル

ＳＩＤＥＰＬＡＣＥ 　　ＪＵＪＯ ‍ ‍

価格173,200万円 （税込）‍ 　　　‍

満室想定表面利回り： 3.64%

★　SIDEPLACE JUJO 　は、JR埼京線「十条駅」徒歩2分の一棟収益物件。
駅近という希少な立地に加え、賃貸需要の高い十条エリアに位置するため魅力的な一棟収益物件です。

当社では 仲介手数料最大無料で購入可能なため、購入コストを抑えて不動産投資を始めたい方にも適しています。

SIDEPLACE JUJOの投資ポイント

• 十条駅徒歩2分の好立地

• 築浅物件

• 賃貸需要が安定している埼京線エリア

• 駅近のため空室リスクが比較的低い

• 仲介手数料最大無料で購入コストを削減

物件概要

• 物件名：SIDEPLACE JUJO

• 所在地：東京都北区十条仲原1-1-3

• 交通：JR埼京線「十条駅」徒歩2分

• 土地権利：所有権

• 竣工：2024年9月竣工

• 構造：RC造　地上7階建/一部鉄骨造　地上3階建/陸屋根

• 総戸数：20戸

• 土地面積：410.74㎡

• 延床面積：1,150.81㎡

• 現況：賃貸募集中

• 取引態様：仲介

十条エリアの投資価値

十条駅周辺は、池袋・新宿方面へのアクセスが良く、学生や社会人の賃貸需要が安定しているエリアです。

駅徒歩2分という立地は、将来的な資産価値の面でも大きな魅力です。

仲介手数料最大無料で購入可能

通常、不動産購入では（物件価格 × 3％ ＋ 6万円） × 1.1の仲介手数料が必要になります。

しかし本物件は 仲介手数料最大無料で購入可能なため、
購入時の初期費用を大幅に抑えることができます。