新橋プラザビル 807
価格：10,980万円（税込）
「本物件の特徴」
■内幸町・新橋駅周辺で大規模再開発が進み、将来的な街の価値向上が期待できる新橋アドレス
■銀座・虎ノ門・日比谷へ出やすく、都心主要エリアを効率よく移動できる立地
■新橋・汐留エリアのオフィス集積に近く、自己居住・賃貸の両面で需要が見込める住環境
◆JR 山手線新橋駅徒歩4分、7路線利用可
◆商業施設が併設された複合レジデンス
◆専用トランクルーム2箇所付※別途要費用
◆東京タワーが見える眺望※天候による
◆新規内装リフォーム物件（2026年6月5日完成）
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区新橋4-9-1
間取り：1LDK
専有面積：37.92㎡
アクセス
JR 山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ「新橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩5分
都営三田線「内幸町」駅 徒歩9分
「物件概要」
所在地：東京都港区新橋4-9-1
用途地域：商業地域
構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下2 階付16階建
所在階：8階
築年月：2011年（平成23年）4月
土地権利：所有権
総戸数：87戸
間取り：1LDK
専有面積：37.92㎡（トランクルーム面積：0.41㎡、0.84㎡は、専有面積に含まれてません。）
バルコニー面積：4.55㎡
分譲会社：㈱西松ビルサービス
施工会社：西松建設㈱
管理会社：㈱東急コミュニティー
管理形態：全部委託管理（日勤）
管理費：月額22,500円
修繕積立金：月額9,670円
トランクルーム使用料：月額2,500円
組合費：月額630円
ペット飼育：可（飼育細則有※1匹迄、成長時体長が50㎝以内）
設備：エレベーター・オートロック・宅配ボックス
駐車場：有（月額42,000 ～ 45,000 円）※空要確認
駐輪場：有（月額150 ～ 300 円※ステッカー貼付要） ※空要確認
バイク置場：無
ミニバイク置場（原動機付自転車）：有（月額1,500 円）※空要確認
ライフライン：東京電力/ 都市ガス/ 公営水道/ 公共下水
現況：空室
引渡：相談
取引態様：仲介
「新規内装リフォーム内容」
（2026 年6月5日完成）
▪キッチン …クリナップ製システムキッチン（食洗機）
▪ 浴室…TOTO 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
▪洗面室…TOTO 製洗面化粧台、洗濯パン
▪トイレ…TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
▪ 床…フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）
▪ 他…クロス、建具、分電盤交換、下足入れ、インターホン、照明器具設置、エアコン1基、クリーニング他
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。