品川Vタワー1907号室
価格：32,980万円（税込）
「本物件の特徴」
■港区アドレス
■ビッグターミナル『品川』駅直結
■総戸数650戸の大規模タワーレジデンス
■専有面積87m²×19階部分
◆旧分譲会社：三菱商事㈱・東京建物㈱・他
◆安心の24時間有人管理（夜間警備員）
◆田中工藝製ダブルボウル洗面化粧台採用
◆２匹までペット飼育可（規約有）
◆トランクルーム専用使用権付
◆充実の共用施設
◆本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします
所在地 : 東京都港区港南2-16-7
間取り : 2LDK+WIC・SIC
専有面積 : 87.08 ㎡
アクセス
JR山手線・他『品川』駅 徒歩6分
「物件概要」
構造：鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根 地下3階地上43階建
所在階：19階
間取り：2LDK+WIC・SIC
専有面積：87.08㎡（壁芯）
バルコニー面積：8.91 ㎡
築年月：2003(平成15)年3月
総戸数：650戸
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
現況：空室
引渡日：即可
取引態様：仲介
駐車場：空有(30,000円～45,000円/月)※空要確認
ペット飼育：可(体長50cm体重10㎏以下・2匹以内・規約有)
事務所使用：不可
管理費：28,600円/月
修繕積立金：78,460円/月
その他費用 : 1,265円/月(インターネット料)
管理形態：全部委託管理(日勤)
管理会社：㈱東急コミュニティ
施工会社：大林・大日本・不動建設共同企業体
旧分譲会社：三菱商事㈱・東京建物㈱・近鉄不動産㈱・他
設備：都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
備考
駐輪場:空有(200円～500円/月)※空要確認
バイク置場:空有(2,000円～3,000円/月)※空要確認
インターネット(イッツ・コミュニケーションズ㈱
NTTBフレッツ光(個別契約・別途料金))
CATV(スカパーJSAT㈱(個別契約必要))
トランクルーム専用使用権付き(NO227区画部分)
修繕積立金総額:1,277,035,619円(2024年9月現在)
固定資産税・都市計画税:283,800円(2025年度概算)修繕履歴
2021年8月 エレベーター内装改修工事
2021年7月 大規模修繕工事共用施設
1F:カフェ・ラウンジ/2F:ミニストア/3F:エッグシアター/25F:コンディショニングハウス/41F:ゲストハウス/42F:スカイサルーン/各階にダストステーション
「リノベーション内容」
(2026年4月末完了）
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部)
建具・玄関収納等新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付)
照明器具新規設置
エアコン4基新規設置
床暖房マット新規設置（LD)
給湯器新規交換（追焚式）…等
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料最大無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。