芝パーク・タワー 2306号室
価格：25,800万円（税込）
「本物件の特徴」
■芝公園・増上寺・東京タワーが重なる、港区でも象徴性の強い都心立地
■浜松町・田町エリアの再開発が進み、街全体の利便性と注目度が高まる港区芝アドレス
■慶應仲通り商店街を身近に、飲食店の選択肢が豊富な田町生活圏
■三井不動産旧分譲×鹿島建設施工によるブランド性と長期的な資産性
■充実した共用施設、ホテルライクな暮らし
◆新規内装リフォーム物件（2026年5月22日完成）
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◆コンシェルジュサービス付き
◆天候に左右されない内廊下設計
◆芝公園近郊の為、散歩やジョギングも可
◆日比谷通りから1本入った静かな立地
◆都営三田線「三田」駅徒歩２分
◆南向き住戸
◆24時間ゴミ出し可
◆WIC等の収納有
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区芝3-34-1
間取り：2LDK
専有面積 : 81.60m²
アクセス
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩2分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩7分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩2分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分
「物件概要」
物件名：芝パーク・タワー
所在地：東京都港区芝3-34-1
構造：鉄筋コンクリート造地下3階付地上25階建23階部分
総戸数：252戸
土地権利：所有権
築年月：平成13年5月
間取り：2LDK
専有面積：81.60㎡
バルコニー面積：13.63㎡
管理費：月額24,810円（全体：18,120円／住宅：6,690円）
住宅修繕積立金：月額15,100円
インターネット接続料：月額2,200円
管理形態：全部委託管理(日勤)
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
駐車場：有（機械式：月額23,000～40,000円・平面式：月額50,000円）※空要確認
駐輪場：有(空有／月額200～400円)※空要確認
バイク置場：有(空有／月額3,000円)※空要確認
トランクルーム：有（空無／月額9,800～17,200円）※空要確認
ペット飼育：可（成長時の体長70cm体重10kg以内の犬猫、1住戸につき計2匹まで）
修繕積立金の変更予定：2027年度見直し予定
大規模修繕の予定：有（EVリニューアル（2027年4月～9月頃））
共用施設・設備：オートロック・宅配ボックス・エレベーター・CATV・コンシェルジュサービス付き・トランクルーム・ロビーラウンジ・パーティルーム・ゲストルーム・クラフトルーム・ワインセラー・茶室
～ライフインフォメーション～
①買物施設
まいばすけっと三田2丁目店：徒歩4分
msb Tamachi：徒歩14分
ローソン 芝三丁目店：敷地内1階
ドラッグセイムス田町西口店：徒歩7分
②医療施設
東京都済生会中央病院：徒歩10分
③教育施設
港区立芝保育園：徒歩4分
港区立赤羽幼稚園：徒歩9分
港区立赤羽小学校：徒歩8分
港区立三田中学校：徒歩13分
④その他
芝公園：徒歩9分
慶應義塾前郵便局：徒歩5分
三井住友銀行 三田通支店：徒歩9分
東京タワー：徒歩16分
「リフォーム内容」
（2026 年5月22日完成）
フローリング新規貼替／建具・玄関収納等新規交換／洗面化粧台新規交換／洗浄便座付きトイレ新規交換／ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／システムキッチン新規交換／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設置／床暖房新規交換／食器洗い乾燥機新規設置
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。