リバーサイド是政
一棟売り収益マンション
リバーサイド是政
価格：6,580万円（税込）
■満室想定表面利回り：7.09%
★「リバーサイド是政」は、東京都府中市是政5丁目に所在する鉄骨造3階建の一棟売り収益マンションです。
西武多摩川線「是政」駅徒歩5分の立地。
駅周辺には商業施設が充実しており、閑静な住宅街に位置する収益物件です。
全9戸（住居9戸）で構成され、現在満室稼働中。
各住戸専有面積は18.0㎡。単身者向け賃貸需要を見込める一棟収益マンションです。
月額想定賃料389,000円、年間想定収入4,668,000円、満室想定表面利回り7.09%です。
当社では 仲介手数料無料で購入可能なため、購入コストを抑えて収益物件をご検討いただけます。
「リバーサイド是政の投資ポイント」
■西武多摩川線「是政」駅徒歩5分
■満室想定表面利回り7.09%
■月額想定賃料389,000円
■年間想定収入4,668,000円
■満室稼働中（9/9戸）
■鉄骨造3階建・建物面積185.64㎡
■全9戸（住居9戸）
■各住戸専有面積18.0㎡
■駅周辺には商業施設充実
■閑静な住宅街に立地
■北側公道 幅員約4.0m・接道約8.0m
「物件概要」
■物件名：リバーサイド是政
■所在地：東京都府中市是政5-17-32
■価格：6,580万円（税込）
■交通：西武多摩川線「是政」駅徒歩5分
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■接面道路：公道 北側 幅員約4.0m 接道約8.0m
■土地面積：130.00㎡（約39.32坪）
■建物面積：185.64㎡（約56.15坪）
■構造：鉄骨造陸屋根3階建
■築年月：1988年（昭和63年）6月
■総戸数：9戸（住居×9）
■住居専有面積：各18.0㎡
■施工会社：㈲桜樹住販
■駐車場：無
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業地域
■防火規制：準防火地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■エレベーター：無
■ライフライン：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
■建築確認：昭和62年10月26日・第2562号
■検査済証：昭和63年7月1日
■現況：満室稼働中（9/9戸）
■引渡：相談
■取引態様：仲介
「仲介手数料無料で購入可能」
通常、不動産購入では（物件本体価格 × 3％ ＋ 6万円） × 1.1の仲介手数料が必要になります。
しかし本物件は 仲介手数料無料で購入可能なため、購入時の初期費用を大幅に抑えることができます。
