プレミスト赤坂檜町公園 405号室

価格：29,990万円（税込）

★専有面積77m²・約19帖の開放感のあるLDK

★3匹までペット飼育可(飼育細則有)

★田中工藝製のアイランドキッチン採用

所在地 : 東京都港区赤坂7-6-45

アクセス

東京メトロ千代田線『赤坂』駅徒歩7分
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線『六本木』駅徒歩9分
東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線『青山一丁目』駅徒歩11分

間取り : 2SLDK+2WIC

専有面積 : 77.40 ㎡

取引態様：仲介

本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします。

　　　物件概要

• 構造：鉄筋コンクリート造地下2階地上7階建4階部分

• 間取り：2SLDK+2WIC

• 専有面積：77.40㎡（壁芯）

• バルコニー面積：6.41 ㎡

• 築年月：2013(平成25)年3月

• 総戸数：75戸

• 土地権利：所有権

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域

• 現況：空室

• 引渡日：即可

• 駐車場：空無(39,200円/月)

• ペット飼育：可(1住戸3匹まで・飼育細則有)

• 事務所使用：不可

• 管理費：31,420円/月

• 修繕積立金：17,810円/月

• 管理形態：全部委託管理(日勤)

• 管理会社：大和ライフネクスト㈱

• 施工会社：清水建設㈱

• 旧分譲会社：大和ハウス工業㈱

• 設備：都市ガス・公営水道・本下水・EV・宅配ボックス・オートロック

• 備考

  駐輪場:空有(800円・1,200円/月)
  バイク置場:空有(10,000円～12,000円/月)
  インターネット(NTT)・CATV(スカパー光)
  修繕積立金総額:128,235,400円(2025年5月現在)
  固定資産税・都市計画税:288,649円(2025年度概算)

• 修繕履歴

  2024年3月　建物調査診断
  2023年9月　防犯カメラシステム交換工事

• その他：2駅利用可能・CATV導入済み・オートロック・トイレ新規交換・ペット飼育可・光ファイバー導入済（共用部まで）・宅配ボックス・床暖房・浴室換気乾燥機・買物便利・食器洗い機・駐輪場

リノベーション内容

• フローリング新規貼替

• 壁・天井クロス新規貼替

• 給水管・給湯管新規交換（専有部)

• 建具・玄関収納等新規交換

• 田中工藝製洗面化粧台新規交換

• TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換

• LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)

• 田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)

• 照明器具新規設置

• エアコン4基新規設置

• 床暖房マット新規設置（LD)

• 給湯器新規交換（追焚式）…等