パークタワー品川ベイワード 1505号室
価格：19,490万円（税込）
「本物件の特徴」
■総戸数325戸・地上32階建ての大規模タワーレジデンス
■旧分譲会社：三井不動産(株)・他×施工会社：三井住友建設(株)
◆専有面積91m²×15階部分の開放的なお部屋
◆収納スペースを豊富に備えた3LDK
◆ホテルライクな2ボウル洗面化粧台採用
◆ダブルオートロックシステム
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆充実の共用設備（ゲストルーム・パーティールーム…等）
◆室内新規リノベーション済
本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします
所在地 : 東京都港区港南3-5-10
間取り : 3LDK+WIC・FC・SIC・納戸
専有面積 : 91.26 ㎡
アクセス
JR山手線・横須賀線・京浜東北線・東海道線『品川』駅 徒歩14分
京急本線『品川』駅 徒歩14分
「物件概要」
構造：鉄筋コンクリート造地下2階地上32階建15階部分
間取り：3LDK+WIC・FC・SIC・納戸
専有面積：91.26㎡（壁芯）
バルコニー面積：21.10 ㎡
築年月：2005(平成17)年11月
総戸数：325戸
土地権利：所有権
用途地域：準工業地域
現況：空室
引渡日：即可
取引態様：仲介
駐車場：空有(26,000円～40,000円/月)
ペット飼育：可(小型犬及び猫は2匹まで成長時体長70㎝体高30㎝体重10㎏以内・飼育細則有)
事務所使用：不可
管理費：26,190円/月
修繕積立金：14,600円/月
管理形態：全部委託管理(日勤)
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス㈱
施工会社：三井住友建設㈱
旧分譲会社：三井不動産㈱・他
設備：都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
備考
バイク置場:空無(2,000円/月)
駐輪場:空有(200円～300円/月)
トランクルーム:無
インターネット(NTT・KDDI・ソニー)
修繕積立金総額:626,867,836円(2025年3月現在)
固定資産税・都市計画税:238,592円(2025年度概算)
修繕履歴
2023年 集合郵便受更新工事
2021年 共用部LED化工事実施
2019年 大規模修繕工事完了
「リノベーション内容」
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部)
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
床暖房マット新規設置
給湯器新規交換（追焚式)…等
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料最大無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております
