パークナード元麻布 202号室
価格：26,990万円（税込）
「本物件の特徴」
■元麻布アドレス・元麻布3丁目の低層邸宅
■「麻布十番」「六本木」「広尾」が生活圏
■南西向き×専有面積70m²
◆ペット飼育可（細則あり）
◆リノベーション物件
◆エアコン3基新規設置
◆本物件は、仲介手数料無料でご対応いたします
所在地 ：東京都港区元麻布3-7-23
間取り：1SLDK+WIC・TR
専有面積：70.04㎡
アクセス
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
「物件概要」
構造：鉄筋コンクリート造地上5階建2階部分
間取り：1SLDK+WIC・TR
専有面積：70.04㎡（壁芯）
バルコニー面積：5.28 ㎡
築年月：2014 (平成26)年3月
総戸数：23戸
土地権利：所有権
用途地域：第一種中高層住居専用地域
現況：空室
引渡日：即可
取引態様：仲介
駐車場：空無(43,500円～45,000円/月)
ペット飼育：2匹まで可(飼育細則有)
事務所使用：不可
管理費：29,650円/月
修繕積立金：26,470円/月
管理形態：全部委託管理(日勤)
管理会社：野村不動産パートナーズ㈱
施工会社：多田建設㈱
旧分譲会社：パナホーム㈱
設備：都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
備考
駐輪場:空無(1台は利用可・300円～400円/月)
バイク置場:無
インターネット(NTT・au・NURO光)
トランクルーム付き(0.81m²)
その他:110円/月(共視聴施設負担金)
修繕積立金総額:63,322,788円(2026年4月現在)
固定資産税・都市計画税:297,898円(2025年度概算)修繕履歴
2023年 増圧給水ユニット分解整備
2022年 雨水貯留槽排水ポンプ交換
2019年 共用部鉄部塗装
「新規リノベーション内容」
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
床暖房マット新規設置（LD)
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付)
照明器具新規設置
エアコン3基新規設置
給湯器新規交換（追焚式）…等
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。