所在地：東京都港区南麻布2丁目3-11

間取り：2LDK

専有面積：65.96㎡

アクセス

• 南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　 徒歩7分

• 都営三田線「白金高輪」駅　徒歩8分

「物件概要」

建物名・号室：パークホームズ南麻布ザ レジデンス・1324号室

価格：15,500万円（税込）

間取り：2LDK

専有面積：65.96㎡

土地権利：定期賃借（借地期限：令和46年（2064年）9月）

築年月：平成25年9月

総戸数：336戸

構造：ＲＣ造地上14階　

所在階：13階

分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)

施工会社：清水建設(株)

管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

管理形態：全部委託（日勤）

修繕積立金：10,220円／月

管理費：18,800円／月

引渡：即時可

現況：空室

取引態様：仲介

バルコニー面積：16.77㎡

駐車場：空無（月額32,000～39,000円・2026年6月現在）※空要確認

設備：エレベーター、オートロック、宅配ボックス

補足

※売買価格に前払賃料7,882,180円（2026年6月時点）を含みます
※2027年5月分～積立金改訂予定あり（詳細未定）
▪地代：12,370円/月

▪解体積立金：6,930円/月

▪ペット飼育可（2匹まで、他細則あり）

▪駐輪場：月額200円～400円※空要確認

▪バイク置場：月額3,000円※空要確認

▪ミニバイク置場：月額2,000円※空要確認

共用施設（一部有償）

ゲストルーム、パーティールーム、ラウンジ、スタディルーム

「新規リノベーション内容」

（2026年6月12日完成）

▪床、クロス▪洗面、トイレ▪キッチン▪ユニットバス▪建具▪新規エアコン設置（２台）

「お問い合わせ」

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購入の流れについても丁寧にご案内いたします。

本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。

購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。

「注意事項」

※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。

※物件情報は随時更新しております。

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