パークコート浜離宮ザタワー1405号室

価格：28,990万（税込）

★「浜松町駅」＆「大門駅」徒歩5分！新橋＆汐留徒歩圏！

★ホテルライクなコンシェルジュサービス

★14階部分・南向き、陽当たり・眺望良好！

★バルコニーから東京タワーが見えます！

所在地：港区浜松町1-3-2

間取り：2LDK+SIC+TR

専有面積：64.10㎡

アクセス

JR線・東京モノレール　『浜松町』駅　徒歩5分
都営浅草線・都営大江戸線　『大門』駅　徒歩5分
都営大江戸線・ゆりかもめ　『汐留』駅　徒歩6分
都営三田線『御成門』駅　徒歩8分
JR線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ　『新橋』駅　徒歩12分

取引態様：仲介

本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします

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　　　物件概要

物件名：パークコート浜離宮ザタワー

所在地：港区浜松町1-3-2

価格：28,990万円（税込）

築年数：2019年2月

構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造

階数：地下1階付 37階建

土地：所有権

総戸数：563戸

所在階：14階

間取り：2LDK+SIC+TR

専有面積：64.10㎡

バルコニー：15.01㎡

トランクルーム：0.69㎡

分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

管理費：24,320円/月（全体管理費：16,130円/月＋住宅管理費：8,190円/月）

修繕積立費：13,630円/月（全体修繕積立金：8,450円/月＋住宅修繕積立金：5,180円/月）

特別積立金：900円/月

インターネット使用料：2,640円/月

駐車場：有（確認：2025.10/31）（42,000円～62,000円/月　全長：5,300㎜・全幅：2,050㎜・全高：1,550㎜・重量：2,300㎏）

駐輪場：有（200円～1,000円/月）

バイク置場：有（3,000～6,000円/月）

ペット飼育：可（2匹可・体高40㎝体重15㎏以内　※細則有）

事務所使用：不可

方位：南

現況：空室

引渡：即時

学区（小学校）：御成門小学校

学区（中学校）：御成門中学校

共用・設備

· エレベーター・オートロック・宅配BOX・トランクルーム・防犯カメラ

· 24時間有人管理・24時間ゴミ出し可・各階ダストステーション

· 非常用発電設備・防災設備設置

共用・テナント

· マルエツプチ・銀行・保育園・クリーニング店

備考・その他

〈屋上〉:スカイウォークガーデン
〈27F〉:グローヴスタディルーム
〈14F〉:ゲストスイート、フィットネスルーム、浜離宮ラウンジ、浜離宮テラス
〈1F〉コンシェルジュカウンター（8時～20時）、グランドラウンジ

トランクルーム使用料：3,000円/月
ガスコージェネレーションシステム積立金：920円/月（お部屋によって異なります）

リフォーム内容（2025年09月）

ガスコンロ交換・浄水カートリッジ交換・浴室シャワー水栓交換・トイレ手洗い水栓交換・エコカラット貼付・クロス貼替・各種リペア・レースカーテン取付・室内クリーニング・・・等