M-Style坂下
一棟売り収益マンション
M-Style坂下
価格：12,900万円（税込）
■満室想定表面利回り：約4.5%
★「M-Style坂下」は、板橋区坂下二丁目に所在する鉄筋コンクリート造陸屋根3階建の一棟売り収益マンションです。
都営三田線「蓮根」駅徒歩8分、「志村三丁目」駅徒歩13分の立地。
2018年9月築、コンクリート打放しのデザイン性を採用したデザイナーズレジデンスです。
東側約6m公道に接道した整形地。
スーパー・コンビニ・学校・公園が徒歩圏に揃う、生活利便性の高い住環境です。
近隣商業地域に位置し、容積率300％エリア。
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建、建物面積139.49㎡。
当社では仲介手数料無料で購入可能なため、購入コストを抑えて収益物件をご検討いただけます。
「M-Style坂下の投資ポイント」
■都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
■2018年9月築の築浅鉄筋コンクリート造物件
■満室想定表面利回り約4.5%
■月額想定賃料476,000円
■年間想定収入5,712,000円
■鉄筋コンクリート造3階建
■コンクリート打放しのデザイナーズレジデンス
■建物面積139.49㎡
■東側約6m公道接道
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
■近隣商業地域×容積率300％エリア
「物件概要」
■物件名：M-Style坂下
■所在地：東京都板橋区坂下二丁目28番4号
■価格：12,900万円（税込）
■交通：都営三田線「蓮根」駅徒歩8分・都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分
■土地権利：所有権
■土地面積：71.53㎡
■建物面積：139.49㎡
■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
■築年月：2018年9月
■用途地域：近隣商業地域
■建蔽率：80％
■容積率：300％
■接道：東側約6m区道
■現況：賃貸中（一部）
■引渡：相談
■取引態様：仲介
■管理会社引継ぎ
「仲介手数料無料で購入可能」
通常、不動産購入では（物件本体価格 × 3％ ＋ 6万円） × 1.1の仲介手数料が必要になります。
しかし本物件は仲介手数料無料で購入可能なため、購入時の初期費用を大幅に抑えることができます。