三田清風ガーデン 404号室
価格：23,900万円（税込）
「本物件の特徴」
■三田一丁目アドレス×綱町三井倶楽部・大使館周辺の格式ある住環境
■「麻布十番」駅徒歩約5分の好立地
■ 低層ヴィンテージマンション
■駐車場・トランクルーム専用使用権付
■専有面積約90㎡× LDK 約25帖
◆ペット飼育可能（細則有）
◆竹中工務店・五洋建設株式会社施工
◆24時間有人管理
◆ ホテルライクな内廊下設計
◆麻布十番商店街が生活圏
◆陽当たり・眺望良好
◆ルーフテラス付き（16.58㎡・幅2500）
◆ リノベーション（内装完了済）
◆24時間ゴミ出し可能
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区三田1丁目11-45
間取り：2LDK
専有面積：90.05㎡
アクセス
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩11分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩16分
「物件概要」
所在地：東京都港区三田1丁目11-45
土地権利：所有権
専有面積：90.05㎡
バルコニー面積：8.80㎡
ルーフテラス：16.58㎡
間取り：2LDK
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地上7階建地下１階付
所在階：4階
総戸数：49戸
築年数：1991年（平成3年）10月
分譲会社：相互住宅株式会社
施工会社：竹中工務店・五洋建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：全部委託
管理方式：日勤
管理費：月額48,723円
修繕積立金：月額38,991円
その他：月額12,968円
費用合計：月額99,195円
現況：空室
引渡：相談
設備：エレベーター ・オートロック
ガス：都市ガス
給湯：ガス給湯器
トランクルーム：有・月額500円（専用使用権区画）
駐車場：有（専用使用権区画）月額10,000円（令和7年9月現在）
駐車場サイズ：幅1950高さ1550重量2300kg全長5050
その他費用内訳
駐車場利用料：月額10,000円
トランクルーム利用料：月額500円
ヒーツ使用料：月額981円＋従量料金1,487円/㎥
備考
ペット飼育可能（首付け根から尾てい骨まで100㎝未満頭数制限無し、常識の範囲内の頭数で管理組合要相談）
～ライフインフォメーション～
①買物施設
スーパーナニワヤ 徒歩6分
麻布台ヒルズ 徒歩20分
セブンイレブン港区麻布十番3丁目店 徒歩4分
くすり城南 徒歩3分
②医療施設
東京都済生会中央病院 徒歩11分
③教育施設
まなびの森保育園麻布 徒歩7分
港区立赤羽幼稚園 徒歩7分
港区立赤羽小学校 徒歩6分
港区立三田中学校 徒歩18分
④その他
綱代公園 徒歩6分
芝公園 徒歩19分
麻布十番郵便局 徒歩8分
三井住友銀行 麻布十番支店 徒歩9分
「新規リノベーション内容」
（内装完了済）
□給湯器交換（追焚機能付）
□クロス貼替
□トイレ交換
□建具一部交換
□照明器具・ダウンライト新規取付
□ハウスクリーニングetc...
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。