三田ガーデンヒルズサウスヒル 1311号室

価格79,800万円（税込）

「本物件の特徴」

■再開発が続く港区、資産価値の安定感が期待できる「三田一丁目」アドレス

■新築でありながら、旧逓信省庁舎の記憶を受け継ぐ“ヘリテージ邸宅”の趣

■今後10年以上、港区を象徴する存在として注目される大規模レジデンス

■「麻布十番生活圏」を日常使いできる、都心ならではのポジション

■圧巻の東京タワービューを望む永住邸宅

◆24時間有人管理で万全のセキュリティ

◆帝国ホテルと提携したコンシェルジュ・ドアマンによるラグジュアリーサービス

◆多彩な共用施設（ジム・プール・スパ・シアタルーム・ライブラリー・キッズルーム等）

◆屋内外に広がる緑豊かな中庭

◆13階部分、眺望良好な東京タワービュー

◆本物件は、仲介手数料無料でご対応いたします

高層ビルの窓から東京タワーと都市の景色が見える風景
現代的な高層マンションの建物と通りの風景
広々としたバンコクのホテルのロビーの中央通路と左右の階段とエレベーターの入口が見える
高級ホテルのロビーのような場所で、天井が曲線を描いています。中央に柱があり、ガラスの壁越しに木々が見えます。エスカレーターも設置されています。
明るくモダンなリビングルーム。白いソファ、コーヒーテーブル、観葉植物、窓とバルコニーの景色が見える。
モダンなリビングルームの内装で、大きな窓から都市の景色が見える。ダイニングテーブルに花やグラスが置かれている。壁には棚とアートや植物が飾られ、天井にはエクステンションライティングが設置されている。
モダンなリビングルームの室内、ガラス窓から東京タワーと都市の景色が見える、ダイニングテーブルと椅子、花の装飾がある高級感のある空間.
都市の景色を望む高層マンションのリビングダイニングルーム、テーブルに花やグラスが置かれ、壁に棚と装飾がある
モダンなダイニングルームの interior withテーブルセットと装飾された花瓶。
キッチンのカウンターと建物の壁、ガラスのワインセラー
明るいリビングルームでソファ、コーヒーテーブル、観葉植物、スタンドライトが置かれている。大きな窓から外の建物が見える。
白い壁と木製のキャビネットがあるモダンなキッチンまたは収納エリアの一部。カウンターに観葉植物と青い瓶が置かれている。
モダンなキッチンで、調理台とシンク、収納棚が配置されている
白いテレビ台と観葉植物、アート作品が飾られた現代的なリビングの壁面インテリア
リビングルームのカウンターに観葉植物とブルーの花瓶が置かれている。背景に窓とダイニングテーブルとイスが見える。
モダンなキッチンとダイニングエリア。自然光が差し込み、都市の高層ビルが見える。
木製のシューズラックと棚。上部に収納箱と電気メーターや配線が見える。明るい室内照明。
洗面台と鏡のあるモダンなバスルーム
バスルームの浴槽とシャワー、鏡、照明、浴槽に備え付けの手すりと洗面台が見える。
モダンな小さなバスルームで、洗面台と鏡、植物の飾り棚、黒い鉢に入った観葉植物があります。
洗濯機置き場のスペースで、洗濯機用の排水トレイと配管が見える。
高層ビルの景色が見えるリビングルームのダイニングエリア。テーブルに花が飾られ、ソファと棚が配置されている。
日光が入る空室の部屋、木製フローリング、天井の照明、バルコニーへの窓
明るい空間の空室、木製のフローリング、窓辺にカーテン、外の建物が見える
白いドアと壁、タイルの床があるシンプルな廊下の入口部分
明るい廊下から窓越しに都市の景色と椅子が見える室内の様子
2つの寝室、リビングルーム、キッチン、バルコニー、バスルーム、トイレがある寺院の間取り図。

所在地：東京都港区三田1-4-55

間取り：2LDK＋SIC

専有面積：85.28㎡

アクセス

  • 東京都メトロ南北線・都営大江戸線　「麻布十番」駅　徒歩7分

  • 都営大江戸線　「赤羽橋」駅　徒歩7分

  • 都営三田線　「芝公園」駅　徒歩11分

「物件概要」

所在地：東京都港区三田1-4-55

土地権利：所有権

建築年月：2024年12月

専有面積：85.28㎡（25.79坪）

バルコニー面積：10.45㎡

間取り：2LDK＋SIC

総戸数：1,002戸

構造：RC造

階数：地下2階地上14階建

所在階：13階

管理費：月額76,160円

修繕積立金：月額20,720円

その他費用：月額1,430円（インターネット接続料）

費用合計：月額98,310円

管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

管理形態：全部委託（常勤）

施工会社：大成建設株式会社

設計会社：大成建設株式会社

駐車場：有（月額50,000円～80,000円）※空要確認

駐輪場：有（月額200円～1,000円）※空要確認

バイク置き場：有（月額10,000円）※空要確認

ペット飼育：可※細則有

現況：空室

引渡：相談

備考・その他

「内装リフォーム内容」

（2026年4月完成）

キッチン、食洗機、IHクッキングヒーター（ミーレ社製）、浴室・浴槽（ジャクソン社製）、ジェット＆ブロア付、リビングダイニング床暖房完備

「お問い合わせ」

物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。

購入の流れについても丁寧にご案内いたします。

本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。

「注意事項」

※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。

内見予約・相談はこちら
 

「港区マンション情報はこちら」