ラレーブ西久保
一棟売り収益マンション
ラレーブ西久保
価格：18,300万円（税込）
■満室想定表面利回り：5.71%（高稼働中）
★「ラレーブ西久保」は、東京都武蔵野市西久保3丁目に所在するRC造3階建の一棟売り収益マンションです。
JR中央本線・JR総武中央線「三鷹」駅徒歩17分。
また、「三鷹」駅までバス乗車6分、バス停「第五小学校前」停徒歩2分の立地です。
全15戸（住居×15戸）で構成された1Kタイプの一棟収益マンション。
専有面積17.01㎡～19.00㎡の単身者向け住戸で構成されています。
月額想定賃料871,000円、年間想定収入10,452,000円、満室想定表面利回り5.71％です。現在、賃貸中（13/15 戸）。
1988年8月築、鉄筋コンクリート造陸屋根3階建。
土地面積181.61㎡（約54.93坪）、建物面積270.72㎡（約81.89坪）のRCマンションです。
また、検査済証有の物件となっております。
当社では 仲介手数料無料 で購入可能なため、物件購入時の諸費用を抑えて収益物件をご検討いただけます。
「ラレーブ西久保の投資ポイント」
■JR中央本線・JR総武中央線「三鷹」駅徒歩17分
■「三鷹」駅までバス乗車6分、バス停「第五小学校前」停徒歩2分
■満室想定表面利回り5.71％
■月額想定賃料871,000円
■年間想定収入10,452,000円
■現在、賃貸中（13/15 戸）
■1K×15戸
■RC造3階建・建物面積270.72㎡
■検査済証有
■全15戸（住居×15戸）
■専有面積17.01㎡～19.00㎡
「物件概要」
■物件名：ラレーブ西久保
■所在地：東京都武蔵野市西久保3-24-13
■価格：18,300万円（税込）
■交通：JR中央本線・JR総武中央線「三鷹」駅徒歩17分
■交通：「三鷹」駅までバス乗車6分、バス停「第五小学校前」停徒歩2分
■土地権利：所有権
■地目：雑種地
■接面道路：西側 公道幅員約4m 接道約11.78m
東側 私道幅員約4m 接道約11.47m
■土地面積：181.61㎡（約54.93坪）
■建物面積：270.72㎡（約81.89坪）
■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
■築年月：1988年（昭和63年）8月
■総戸数：15戸（住居×15戸）
■専有面積：17.01㎡～19.00㎡
■駐車場：無
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業地域
■防火規制：準防火地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■エレベーター：無
■ライフライン：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
■建築確認：昭和62年9月28日・第351号
■検査済証：昭和63年8月25日・第351号
■現況：賃貸中（13/15 戸）
■引渡：相談
■取引態様：仲介
「仲介手数料無料で購入可能」
通常、不動産購入では（物件本体価格 × 3％ ＋ 6万円） × 1.1 の仲介手数料が必要になります。
しかし本物件は 仲介手数料無料 で購入可能なため、物件購入時の諸費用を抑えることができます。
