インペリアル広尾 402号室
価格：13,900万円（税込）
「本物件の特徴」
■フランス大使館隣接の南麻布アドレス
■有栖川宮記念公園が身近な広尾エリア
■総戸数172戸の大規模ヴィンテージマンション・清水建設・西松建設旧施工
■南西角住戸につき陽当り・通風良好
◆エレベーター停止階
◆専用ポーチ・地下1 階倉庫（1.81 ㎡・管理費600 円/ 月）付き
◆2025 年大規模修繕工事実施済み
◆長期修繕計画有り
◆オートロック有り
◆新規フルリノベーション
◆本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします
所在地：東京都港区南麻布４丁目11-35
間取り：2LDK
専有面積：71.63㎡
アクセス
日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩13分
「物件概要」
建物名・号室：インペリアル広尾・402号室
価格：13,900万円（税込）
間取り：2LDK
専有面積：71.63㎡
土地権利：所有権
築年月：昭和54年9月
総戸数：172戸
構造：ＲＣ・SRC造地上8階
所在階：5階
管理形態：全部委託 （常駐）
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス㈱
修繕積立金：12,890円／月
管理費：21,780円／月
引渡日：即時可
現況：空室
取引態様：仲介
バルコニー面積：6.52㎡
駐車場：無※分譲駐車場のみ
設備：エレベーター、オートロック
備考：ペット飼育不可
補足
※ポーチ面積：１．８８㎡
※登記上は8階建ですが、現地は地下1階付7階建となっております
※地下1階倉庫：面積1.81㎡、管理費600円/月
「リノベーション内容」
（2026 年5 月1 日完成）
▪床、クロス▪洗面、トイレ▪キッチン▪ユニットバス▪建具▪新規エアコン設置（2 台）
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料最大無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。