グランスイート麻布台ヒルトップタワー 301号室
価格：33,200万円（税込）
「本物件の特徴」
■ 大林組の制振構造・スマートパイルヘッド工法を採用した、災害時の安心感に配慮されたタワーレジデンス
■麻布台ヒルズの開業により、港区でも居住ニーズ・資産性の向上が期待される麻布台エリアに位置するレジデンス
■【省エネ基準適合住宅】、麻布台ヒルズ・泉ガーデンタワー至近
◆新規リノベーション物件（2026年3月完成）
◆24時間有人管理
◆共用施設・コンシェルジュサービス有
◆各階ゴミ置場
◆LD・各居室にエアコン完備、62㎡超の2LDK
◆ペット飼育可（細則有）
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区麻布台3丁目5-3
間取り：2LDK
専有面積：62.83㎡
アクセス
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
「物件概要」
所在地：東京都港区麻布台3丁目5-3
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
専有面積：62.83㎡
バルコニー面積：6.48 ㎡
間取り： 2LDK
方位：南西
構造：RC造地上29 階建
所在階：3階
築年： 2014年01月
総戸数：166戸
分譲会社： 丸紅
施工会社：大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ
管理費：26,600円／月
修繕積立金：15,460円／月
その他費用： 2,395円 ／月
（内訳）オプティキャスト利用料：385円・ハウスクリーニング費：525円・インターネット：1,485円
現況：空室
引渡：即時可
取引態様：仲介
設備・環境：宅配ボックス・インターネット対応・ 各階ゴミ置場・駐車場・駐輪場・1F ゲストルーム・26F スカイラウンジ・4F エントランスロビー
備考
駐車場月額：40,000円～90,000円（2025年7月時点での金額）
駐輪場月額：100～500円（2025年7月時点での金額）
バイク置場月額：3,000円（2025年7月時点での金額）
ペット飼育可（細則有）
「新規リノベーション内容」
（2026年3月完成）
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■換気乾燥暖房機交換
■防水パン交換
■床暖房交換
■ディスポーザー交換
■エアコン交換(LD 各居室)
■食洗機交換
■ガスコンロ交換
■玄関・廊下・SIC・洗面室・トイレの床タイル新規交換（巾木共）
■フローリング張替
■天井・壁クロス貼替
■カーテンレール交換
■網戸張替
■内装建具交換
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。