グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー 1306号室

価格：37,990万円（税込）

★ハイブリット免振・制震システム

★クワトロ(四重)オートロック採用

★東南角部屋×専有面積86m²

所在地 : 東京都港区白金6-16-25

アクセス

・東京メトロ南北線・都営三田線『白金台』駅徒歩10分
・東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩13分
・JR山手線『恵比寿』駅徒歩15分

間取り : 3LDK+2WIC

専有面積 : 86.62 ㎡

取引態様：仲介

本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします。

　　物件概要

• 構造：鉄筋コンクリート造地下1階地上30階建13階部分

• 間取り：3LDK+2WIC

• 専有面積：86.62㎡（壁芯）

• バルコニー面積：22.03 ㎡

• 築年月：2015(平成27)年5月

• 総戸数：334戸

• 土地権利：所有権

• 用途地域：第一種住居地域・準工業地域

• 現況：空室

• 引渡日：即可

• 駐車場：空無(37,000円～45,000円/月)

• ペット飼育：可(規約有)

• 事務所使用：不可

• 管理費：28,423円/月

• 修繕積立金：26,000円/月

• 管理形態：全部委託管理(日勤)

• 管理会社：三菱地所コミュニティ㈱

• 施工会社：大成建設㈱

• 旧分譲会社：積水ハウス㈱

• 設備：都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

• 備考

  駐輪場:空有(300円～2,000円/月)
  バイク置場:空有(3,000円/月)
  インターネット(SES(電気·通信サービス、ファミリー·ネットジャパン))
  CATV(ジェイコム港新宿)
  修繕積立金総額:541,666,289円(2024年7月現在)
  固定資産税・都市計画税:317,506円(2025年度概算)

• その他：2駅利用可能・CATV導入済み・TVモニター付インターフォン・オートロック・トイレ新規交換・光ファイバー導入済（共用部まで）・宅配ボックス・床暖房・浴室換気乾燥機・眺望良好・角部屋・買物便利・食器洗い機

リノベーション内容

• 壁・天井クロス新規貼替

• ガラストップコンロ新規交換

• コンベック新規設置

• 食器洗い機新規交換

• TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換

• 洗濯パン新規交換

• 浴室換気乾燥機新規交換

• 照明器具新規設置

• エアコン2基新規設置

• 給湯器新規交換（追焚式）…等