グランドメゾン麻布十番館 301号室
価格：15,999万円（税込）
「本物件の特徴」
■麻布十番駅徒歩1分・老舗飲食店や隠れ家店が点在する、麻布十番らしい街並みを身近に享受できる立地
■「三田小山町西地区再開発」による街力向上が期待される麻布十番アドレス
■大林組施工×修繕履歴充実・管理体制良好なヴィンテージレジデンス
◆南西向き
◆角部屋
◆ペット飼育可（細則有）
◆平成28年 大規模修繕工事実施済
◆長期修繕計画書有
◆新規リノベーション物件（令和8年4月24日完成）
◆マルチエアコン（３基）
所在地：東京都港区麻布十番2-1-8
間取り：2LDK+3Closet
専有面積：64.57㎡
アクセス
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩15分
「物件概要」
■住居表示：東京都港区麻布十番2丁目1-8
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造・地下1階付10階建
■所在階：3階
■土地権利：所有権
■築年月：昭和58年9月
■間取り：2LDK+3Closet
■専有面積：64.57㎡
■バルコニー面積：3.78㎡
■管理費：月額19,631円
■修繕積立金：月額19,631円
■固都税年額：確認中
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
■管理形態：全部委託（通勤）
■施工会社：株式会社大林組
■総戸数：50戸
■現況：空室
■引渡日：即可（残代金決済後）
■取引態様：仲介
■駐車場：無
■バイク置場：無
■駐輪場：無
■事務所利用：不可
■ペット飼育：可（細則有）
■設備：オートロック・エレベーター・防犯カメラ・食洗機・浴室換気乾燥暖房機
■修繕積立金総額：72,008,401円（令和7年10月30日現在）
【主な修繕履歴】
平成28年：大規模修繕工事
令和2年：全館LED化工事
令和5年：共用鉄部塗装工事 他
～ライフインフォメーション～
成城石井 麻布十番店･････････････････徒歩2分
ダイエー 麻布十番店･･････････････････徒歩4分
ファミリーマート 麻布十番商店街通り店･･･徒歩2分
ローソン 麻布十番一丁目店････････････徒歩3分
ドラッグセイムス 麻布十番駅前店････････徒歩1分
「新規リノベーション内容」
（令和8年4月24日完成）
■キッチン水栓、ガスコンロ■浴室水栓、浴槽、浴室鏡、風呂蓋■洗面水栓、防水パン■トイレ(温水洗浄機能付)■壁・天井クロス、マルチエアコン（3基）、照明器具一部、レースカーテン、ハウスクリーニング
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「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
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