府中市若松町二丁目マンション
一棟売り収益マンション
府中市若松町二丁目マンション
価格：39,800万円（税込）
■満室想定表面利回り：6.03%
★「府中市若松町二丁目マンション」は、東京都府中市若松町2丁目に所在するSRC造10階建の一棟売り収益マンションです。
京王線「東府中」駅徒歩5分の立地。
駅前にはスーパー・コンビニが多数あり、生活利便性に優れた住環境です。
全28戸（店舗×1、住居×27）で構成され、2026年5月21日現在25戸賃貸中。
住居部分は19.04㎡～20.04㎡の単身者向け住戸で構成されています。
月額想定賃料2,002,700円（税込）、年間想定収入24,032,400円（税込）、満室想定表面利回り6.03％です。
2024年4月～7月にかけて、共用部・外壁面塗装工事、防水工事、シーリング工事、防塵塗装工事、タイル工事、下地工事、シャッター工事、電気・換気・防災設備修繕工事を実施。
また、現況測量実施済・検査済証有の一棟収益マンションです。
当社では 仲介手数料無料 で購入可能なため、物件購入時の諸費用を抑えて収益物件をご検討いただけます。
「府中市若松町二丁目マンションの投資ポイント」
■京王線「東府中」駅徒歩5分
■満室想定表面利回り6.03％
■月額想定賃料2,002,700円（税込）
■年間想定収入24,032,400円（税込）
■賃貸中（28戸中25戸）
■全28戸（店舗×1、住居×27）
■SRC造10階建・建物面積666.96㎡
■2024年4月～7月 修繕工事実施
■現況測量実施済
■検査済証有
■エレベーター有
■宅配ボックス有
■駅前にスーパー・コンビニ多数有り
「物件概要」
■物件名：府中市若松町二丁目マンション
■所在地：東京都府中市若松町2-8-23
■価格：39,800万円（税込）
■交通：京王線「東府中」駅徒歩5分
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■接面道路：公道 西側 幅員約21.8m 接道約8.6m
■土地面積：181.59㎡（約54.93坪）
■建物面積：666.96㎡（約201.75坪）
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
■築年月：1986年（昭和61年）3月
■総戸数：28戸（店舗×1、住居×27）
■住居専有面積：19.04㎡～20.04㎡
■施工会社：三ツ木住宅産業㈱
■駐車場：無
■都市計画：市街化区域
■用途地域：商業地域
■防火規制：防火地域
■建ぺい率：80％
■容積率：500％
■エレベーター：有
■設備：宅配ボックス
■ライフライン：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
■建築確認：1985年8月14日・第2320号
■検査済証：1986年5月1日・第2320号
■現況：賃貸中（28戸中25戸）
■引渡：相談
■取引態様：仲介
「仲介手数料無料で購入可能」
通常、不動産購入では（物件本体価格 × 3％ ＋ 6万円） × 1.1 の仲介手数料が必要になります。
しかし本物件は 仲介手数料無料 で購入可能なため、物件購入時の諸費用を抑えることができます。
