「フォルス27の投資ポイント」

■京成本線『大神宮下』駅徒歩9分

■満室稼働中

■満室想定表面利回り5.0％

■月額想定賃料433,800円

■年間想定収入5,205,600円

■全6戸

■間取り1K

■専有面積22.77㎡～24.45㎡／室

■2017年（平成29年）6月完成

■軽量鉄骨造2階建

■積水ハウス株式会社施工

■オートロック

■管理会社：株式会社アーキテクト・ディベロッパー

「物件概要」

■物件名：フォルス27

■所在地：千葉県船橋市浜町1丁目20-10

■価格：10,498万円（税込）

■交通：京成本線 大神宮下駅 徒歩9分

■土地権利：所有権

■建物面積：140.28㎡

■間取り：1K

■専有面積：22.77～24.45㎡／室

■駐車場：無

■建物階数：2階建

■バルコニー：無

■構造：軽量鉄骨

■現況：満室

■総戸数：6戸

■完成：2017年（平成29年）6月

■設備：システムキッチン・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・追焚機能・洗浄便座・エアコン・オートロック・都市ガス・電気・上水道・下水道

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■用途地域：1種住居

■引渡：相談

■規制：第二種高度地区31ｍ、準防火地域

■小学校区：宮本小学校（約1200m/徒歩15分）

■中学校区：宮本中学校（約1500m/徒歩19分）

■施工会社：積水ハウス株式会社

■管理会社：株式会社アーキテクト・ディベロッパー

■管理形態：委託管理

■管理方式：巡回

■備考

• 保証金については関西方式

• 司法書士は、売主指定

■取引態様：仲介

「仲介手数料無料で購入可能」

通常、不動産購入では（物件本体価格 × 3％ ＋ 6万円）×1.1の仲介手数料が必要になります。

しかし本物件は仲介手数料無料で購入可能なため、購入時の初期費用を大幅に抑えることができます。