ドゥフォーレ高輪 605号室
価格：20,480万円（税込）
「本物件の特徴」
■高輪ゲートウェイシティ開業で、商業・オフィス・ホテル・文化施設が集まる新しい街を日常圏にできる港区高輪二丁目アドレス
■泉岳寺・高輪ゲートウェイ・品川を使い分けやすい、都心主要エリアへの交通利便
■高輪大木戸跡や二本榎通りに近い、再開発だけでは語れない高輪らしい歴史ある住宅地
◆複数路線利用可能
◆伊藤忠商事旧分譲
◆閑静な高台に立地
◆陽当り良好
◆ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）
◆24時間ゴミ出し可能
◆新規リノベーション物件（令和8年1月31日完成）
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区高輪2丁目12-63
間取り：3LDK
専有面積：78.56㎡
アクセス
都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩6分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線・横須賀線・常磐線・東海道線・京浜急行線「品川」駅 徒歩13分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩16分
「物件概要」
物件名：ドゥフォーレ高輪
所在地：東京都港区高輪2丁目12-63
価格：20,480万円（税込）
間取り：3LDK
築年月：2000年01月
専有面積：78.56㎡
所在階・階建：6階・地上7階地下1階
バルコニー面積：12.36㎡
主要採光面：東
総戸数：74戸
建物構造：RC
土地権利：所有権
現況：空室
引渡：即時可
取引態様：仲介
管理形態：全部委託（伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社通勤方式）
旧分譲主：伊藤忠商事(株)
施工会社：(株)竹中工務店
管理費：月額16,800円
修繕積立金：月額15,700円
その他費用：組合費月額500円
駐車場：空有（月額33,000円～35,000円・令和8年4月28日現在）※空要確認
設備：エレベーター・オートロック・宅配ボックス
備考
・ペット飼育相談(要申請、使用細則有)
・事務所使用不可
・修繕積立金 令和8年7月分より月額28,300円へ改定
・24時間ゴミ出し可能
・学区：高輪台小学校 630m
「新規リノベーション内容」
（令和8年1月31日完成）
○キッチン〈システムキッチン・W2573・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1616〉
○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○エアコン〈洋室1・LDK〉
○エアコン先行配管〈洋室2・3〉
○共通〈照明器具 、建具、床：フローリング(遮音等級LL45、LD、洋室、廊下)、フロアタイル(洗面室、トイレ、キッチン)
、タイル(玄関)、壁天井：クロス貼、床暖房(LDK)、室内クリーニング〉
「お問い合わせ」
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本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。