シティタワー品川 2520号室
価格：11,500万円（税込）
「本物件の特徴」
■828世帯大規模・制震構造タワーマンション
■品川駅周辺で大規模な再開発と基盤整備が進み、今後の利便性が期待できる港南エリア
■国土交通大臣認定の超高層建築物・住宅性能評価を取得した構造設計
◆住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工
◆JR「品川」駅徒歩 10 分
◆24 時間有人管理
◆コンシェルジュサービスあり
◆各階ダストステーション
◆10m 超のワイドスパンバルコニー
◆ペット飼育可
◆敷地内にスーパー（24 時間営業）・ 医療施設・保育園・飲食店等あり
◆新規フルリノベーション（2026年7月31日完成）
◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区港南4-2-7
間取り：2LDK
専有面積：73.89㎡
アクセス
山手線「品川」駅 徒歩10分
京急本線「品川」駅 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩15分
「物件概要」
建物名・号室：シティタワー品川・2520号室
価格：11,500万円（税込）
間取り：2LDK
専有面積：73.89㎡
土地権利：定期賃借（借地期限：令和60年（2080年）10月迄）
築年月：平成20年4月
総戸数：828戸
構造・所在階：ＲＣ造地上43階・25階部分
管理形態：全部委託（日勤）
管理会社：住友不動産建物サービス㈱
修繕積立金：15,960円／月
管理費：14,019円／月
引渡日：即時
現況：空室
取引態様：仲介
バルコニー面積：18.51㎡
駐車場：空無（月額24,500円～48,000円・2026年7月現在）
設備：エレベーター・オートロック・宅配ボックス
補足
※売買価格に転借敷金476,580円を含みます
※令和60年（2078年）11月以降2年間は解体期間
▪地代：15,886円/月
▪ポーチ面積：2.02㎡
▪トランクルーム面積：0.3㎡（使用料500円/月）
▪インターネット使用料990円/月
▪解体積立金3,133円/月
▪ペット飼育可能（1匹まで、他細則有り）
「新規リノベーション内容」
（2026年7月31日完成）
▪床、クロス▪洗面、トイレ ▪キッチン▪ユニットバス ▪建具▪新規エアコン設置（２台）
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。