ブランズ麻布十番301号室
価格：18,800万円（税込）
「本物件の特徴」
■港区南麻布アドレス
■東急不動産分譲【BRANZ】×省エネ基準適合住宅×三方角住戸
■最寄駅まで6分、1フロア3住戸、全ての部屋が角住戸
◆北東・北西・南西に開口部のある角住戸
◆ホテルライクな内廊下設計
◆ダブルオートロック、ALSOKの連携した24時間セキュリティシステム
◆二重床・二重天井・複層ガラス
◆3口コンロ、食器洗浄乾燥機付きのキッチン設備
◆WIC、SIC付きの豊富な収納
◆リフォーム実施（2025年10月）、アフターサービス付き
◆63㎡超の2LDK
◆ペット可（細則有）
◆エアコン新設（LD・洋室1)
◆本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします
所在地：東京都港区南麻布１丁目4-21
間取り：2LDK
専有面積：63.83m²
アクセス
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
「物件概要」
物件名：ブランズ麻布十番
所在地：東京都港区南麻布１丁目4-21
土地権利：所有権
用途地域：近隣商業地域・準工業地域
専有面積：63.83m²（壁芯）
バルコニー面積 ：7.11m²
方位：南西
間取り：2LDK
構造：RC造地上12階建
所在階：3階
築年：2011年12月
総戸数：29戸
施工会社：清水建設株式会社
分譲会社：東急不動産株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
管理形態日勤：（全部委託）
管理費：23,500円／月
修繕積立金：27,770円／月
その他費用：1,420円／月
［内訳］TV保守費（110円／月）・インターネット費用：（1,320円／月）
現状：空室
引渡：相談
取引態様：仲介
設備：エレベーター・24時間ゴミだし可・宅配ボックス・24時間換気システム・モニタ付インターホン・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房・浄水器・システムキッチン・二重床・二重天井・シューズインクローゼット
その他：ペット可（細則有）
備考
駐車場：有 月額38,000円 ※空要確認
駐輪場：有 月額300～500円 ※空要確認
ミニバイク置場：有 月額2,000円 ※空要確認
※2025年2月時点の金額
「リノベーション内容」
（2025年10月実施）
天井・壁クロス貼替、フローリング貼替、キッチン交換、トイレ・洗面化粧台・ユニットバス交換 他
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料最大無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。