ベイクレストタワー 3807号室
価格：16,500万円（税込）
「本物件の特徴」
■港区港南アドレス×品川生活圏で、実需・資産性ともに評価されやすい大規模タワー
■品川・高輪ゲートウェイ再開発を背景に、港南エリアで継続的に注目される湾岸ポジション
■港南エリアでもファミリー実需が安定している大規模タワーレジデンス
■総戸数585戸の40階建てタワーレジデンス×高層階38階部分のプレミアム住戸（天井高2.8ｍ）
■南向きバルコニー 陽当たり・眺望良好
◆充実した共用施設
◆2024 年6 月 大規模修繕工事実施済み
◆24 時間有人管理（夜間警備員対応）
◆コンシェルジュサービス（一部有償）
◆敷地内駐車場空き有（2026年2月現在）
◆新規フルリノベーション（2026年3月19日完成）
◆バス便充実：品川駅港南口行き平日8 時台28 本（2026 年2 月現在）
◆ペット飼育可
◆本物件は、仲介手数料無料でご対応いたします
所在地：東京都港区港南３丁目9-33
専有面積：73.6㎡
間取り：2LDK
アクセス
山手線 品川駅 徒歩15分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分
山手線 品川駅 バス4分 バス停 港南四丁目 徒歩1分
「物件概要」
建物名・号室：ベイクレストタワー・3807号室
価格：16,500万円（税込）
間取り：2LDK
専有面積：73.6㎡
土地権利：所有権
築年月：平成17年8月
総戸数：585戸
構造：ＲＣ造 地上40階 地下1階 38階部分
所在階：38階
管理形態：全部委託 （常駐）
管理会社名：大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金：21,000円／月
管理費：15,500円／月
引渡日：即時可
現況：空室
取引態様：仲介
バルコニー面積（テラス）：11.28㎡
駐車場：空有（月額27,000円～45,000円・2026年2月現在）※空要確認
補足
※修繕積立金：改定計画有
▪インターネット使用料715円/月
▪外部区分所有者協力金300円/月
▪ペット飼育可（犬猫合わせて2頭まで/成長時体高50㎝以内・体重10㎏未満）
設備・その他
・エレベーター・オートロック・宅配ボックス
・共用施設充実※一部有償
（ベイサイドラウンジ・フィットネススタジオ・スカイテラス等）
・2024年6月大規模修繕工事実施済み
・コンシェルジュサービス（一部有償）
「リノベーション内容」
（2026年3月19日完成）
・床、クロス・洗面、トイレ・ユニットバス・システムキッチン＆カップボード・健具・新規エアコン設置（1台）
「お問い合わせ」
物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。
購入の流れについても丁寧にご案内いたします。
本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。
購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。
「注意事項」
※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。
※物件情報は随時更新しております。