ベイクレストタワー1712号室

価格：18,680万円（税込）

「本物件の特徴」

■港区港南アドレス×品川生活圏で、実需・資産性ともに評価されやすい大規模タワー
■品川・高輪ゲートウェイ再開発を背景に、港南エリアで継続的に注目される湾岸ポジション
■港南エリアでファミリー実需が安定している大規模タワーレジデンス

■17階・南東角住戸×18.7帖超の開放感あるLDK

◆WIC・SIC付設

◆リノベーション物件（2026年1月末完成）

◆ペット飼育可

◆充実の共用部
（コンシェルジュサービス、ベイブリーズガーデン、シーサイドデッキ、スカイラウンジ、ゲストルーム、フィットネススタジオ、2階ワークスペース等）

◆本物件は仲介手数料無料でご対応いたします

高さのある高層ビルと青空、周囲に木や歩道がある都市の風景
東京のレインボーブリッジと湾岸の高層ビル群
横浜の都市景観。ランドマークタワーが中央に見える。川と高層ビル群、そして青空が広がる光景です。
夜景の東京湾とレインボーブリッジ、東京の高層ビル群
夜景の都市の風景で、高層ビルや橋、川が見える。空に星が輝いている。
日立グリースタワーのエントランス部分。ガラスの扉と中にクリスマスツリーが見える。
クリスマスツリーと陽射しが差し込む明るいロビーの interior of a hotel lobby with a decorated Christmas tree and large windows letting in sunlight
モダンなホテルロビーの内観。木製の床と大きなガラス窓、ソファと植物が配置されている。夜の時間帯で窓の外に都市の景色が見える。
明るいリビングルーム、ソファとコーヒーテーブル、窓から見える都市の景色、装飾された棚と植物。
日当たりの良いリビングルームのダイニングエリアで、テーブルにはワイングラスとお皿がセットされ、中央に花瓶に花が飾られ、背景には大きな窓とマンションの景色が見える。
明るいリビングの部屋、窓から都市の景色が見える。テーブルにはワイングラスと食器が置かれている。左側に観葉植物とシンプルな飾りがある。
白いキッチンカウンターに鍋と食材や調味料の瓶、果物、包丁、まな板が置いてある。
ステンレス製のシンクと蛇口があるキッチンのカウンター。左側には食材や食器、調味料などが置かれている。
白い壁と木製の床の空間、天井には青白い照明がある部屋
明るい廊下と木製の扉とクロゼット扉がある室内の通路
シンプルな廊下。壁と床の壁紙は白っぽい色で、ライトが天井に取り付けられている。ドアは木製で、左右にそれぞれ一つずつ。
洗面台と鏡、装飾品やタオルが置かれたバスルームの洗面エリア
白い浴室に設置されたシャワーと浴槽の写真
これは住宅の間取り図で、玄関、シューズインクローク、浴室、洗面室、トイレ、3つの洋室、リビングダイニング、キッチン、バルコニーが示されている。

所在地：東京都港区港南3丁目9-33　

間取り：3LDK

専有面積：90.02㎡（壁芯）　

アクセス

  • JR山手線「品川」駅 　徒歩15分

  • 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅　 徒歩12分

「物件概要」

  • 所在地：東京都港区港南3丁目9-33　

  • 土地権利：所有権　

  • 用途地域：準工業地域　

  • 専有面積：90.02㎡（壁芯）　

  • バルコニー：24.8㎡　

  • 間取り：3LDK　

  • 構造：鉄筋コンクリート造地下1階付40階建

  • 所在階：17階　

  • 総戸数：585戸　

  • 建築年月：2005年 8月　

  • 分譲会社：株式会社ゴールドクレスト　

  • 施工会社：三井住友建設株式会社　

  • 管理会社：大和ライフネクスト株式会社　

  • 管理形態：全部委託（日勤）　

  • 管理費：月額18,900円　

  • 修繕積立金：月額23,900円　

  • 外部区分所有者協力金：月額300円

  • インターネット使用料：月額715円

  • 駐車場：有（月額：27,000円～45,000円）※空要確認　

  • 駐輪場：有（月額：200円～800円）※空要確認　　

  • バイク置場：有（月額：2,000円～4,000円）※空要確認　　

  • 現況：空室　

  • 引渡：相談

  • 取引態様：仲介　

  • ペット飼育：可（細則有）　

  • 備考／修繕積立金は毎年12月の管理費等引落分より、20円/㎡ずつ値上とする資金計画案が承認されています。<第41期(686円/㎡上限)まで>

～ライフインフォメーション～

  • 天王洲シーフォートスクエア：徒歩15分（1159ｍ）

  • アレア品川：徒歩16分（1212ｍ）

  • タビオアトレ品川店：徒歩17分（1340ｍ）

  • マルエツプチ港南シティタワー店：徒歩7分（511ｍ）

  • マルエツプチ港南三丁目店：徒歩7分（492ｍ）

  • マルエツ港南ワールドシティ店：徒歩8分（578ｍ）

  • ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店：徒歩5分（358ｍ）

  • ローソン港南三丁目店：徒歩4分（285ｍ）

  • ファミリーマート港南四丁目店：徒歩6分（433ｍ）

  • 湘南薬品港南薬局：徒歩8分（575ｍ）

  • どらっぐぱぱす品川フロントビル店：徒歩13分（998ｍ）

  • マツモトキヨシ天王洲アイル店：徒歩15分（1168ｍ）

  • 港区立港南中学校：徒歩4分（305ｍ）

  • 港区立港南小学校：徒歩7分（525ｍ）

  • 港区立芝浦小学校：徒歩15分（1198ｍ）

  • 港区立たかはま保育園：徒歩4分（265ｍ）

  • 港区立港南幼稚園：徒歩8分（568ｍ）

  • ニチイキッズさわやか港南保育園：徒歩6分（463ｍ）

  • 港港南郵便局：徒歩14分（1094ｍ）

  • 品川天王洲郵便局：徒歩15分（1165ｍ）

  • 港区立港南図書館：徒歩5分（379ｍ）

「新規リノベーション内容」

（2026年1月末完成）

  • キッチン交換

  • ユニットバス交換

  • 洗面台交換

  • 給湯器交換

  • クロス交換

  • フローリング貼替

  • 廊下タイル貼り

  • 建具交換

  • 下足入れ新規交換

  • 照明機器追加・交換

  • 天井カセット型エアコン新規交換

  • ハウスクリーニング etc

「お問い合わせ」

物件に関するご相談・内見予約はお気軽にお問い合わせください。

購入の流れについても丁寧にご案内いたします。

本物件は仲介手数料無料でご対応いたします。

購入時のコストを抑えたい方は、お気軽にご相談ください。

「注意事項」

※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認ください。

※物件情報は随時更新しております。

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