ウェリス麻布狸穴 401号室

価格:39,990万円（税込）

★都心の静寂と緑を享受する、プレミアムレジデンス

★2008年グッドデザイン賞受賞

★『麻布十番』駅徒歩5分

所在地 : 東京都港区麻布狸穴町60-1

間取り : 3LDK+SIC

専有面積 : 96.03 ㎡

アクセス

東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅　徒歩5分
東京メトロ日比谷線『六本木』駅徒歩12分

取引態様：仲介

本物件は、仲介手数料最大無料でご対応いたします。

　　　物件概要

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上6階建4階部分
間取り：3LDK+SIC
専有面積：96.03㎡（壁芯）
バルコニー面積：13.38 ㎡
築年月：2008(平成20)年1月
総戸数：37戸
土地権利：所有権
用途地域：第一種中高層住居専用地域
現況：空室
引渡日：即可
駐車場：空無(50,000円・60,000円/月)
ペット飼育：可(計2匹まで・細則有)
事務所使用：不可
管理費：31,700円/月
修繕積立金：34,280円/月
管理形態：全部委託管理(日勤)
管理会社：NTTアーバンバリューサポート㈱
施工会社：西松建設㈱
旧分譲会：エヌ・ティ・ティ・都市開発㈱
設備：都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配BOX
備考
駐車場:空無(50,000円・60,000円/月)
駐輪場:空有(300円・400円/月)
バイク置場:空有(ミニバイク3,000円・バイク:5,000円/月)
インターネット(NTTフレッツ光)
修繕積立金総額:61,831,000円(2024年2月現在)
固定資産税・都市計画税:377,167円(2025年度概算)
※その他費用内訳:
共視聴設備利用料713円+インターネット・設備保守料2,009円+トランクルーム使用料1,980円
修繕履歴
2025年3月　インターホン設備更新工事
2021年4月～6月　外壁下地補修・外壁塗装工事
鉄部他塗装工事・防水工事・シーリング工事
その他：トランクルーム・ペット飼育可・光ファイバー導入済（共用部まで）・公園至近・宅配ボックス・浴室換気乾燥機・角部屋・駐輪場