アーク雪ケ谷
一棟売り収益マンション
アーク雪ケ谷
価格：18,800万円（税込）
■想定表面利回り：5.20%
★「アーク雪ケ谷」は、大田区東雪谷3丁目に所在する鉄骨造3階建の一棟売り収益マンションです。
東急池上線「石川台」駅徒歩9分、「雪が谷大塚」駅徒歩11分。
新耐震基準適合、オールレジデンス仕様の収益物件です。
全12戸の住居で構成され、整形地・閑静な住宅街に立地。
希望ヶ丘商店街至近で生活利便性も良好です。
2019年に外壁全面塗装工事、2022年に修繕工事実施済みの一棟収益マンションです。
当社では仲介手数料無料で購入可能なため、購入コストを抑えて収益物件をご検討いただけます。
「アーク雪ケ谷の投資ポイント」
■東急池上線「石川台」駅徒歩9分
■東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11分
■想定表面利回り5.20%
■月額想定賃料815,000円
■年間想定収入9,780,000円
■鉄骨造3階建・建物面積260.22㎡
■全12戸のオールレジデンス
■新耐震基準適合
■整形地・閑静な住宅街
■希望ヶ丘商店街至近
■2019年外壁全面塗装工事実施
■2022年修繕工事実施
「物件概要」
■物件名：アーク雪ケ谷
■所在地：東京都大田区東雪谷3-27-7
■価格：18,800万円（税込）
■交通：東急池上線「石川台」駅徒歩9分／「雪が谷大塚」駅徒歩11分
■土地権利：所有権
■土地面積：176.97㎡
■建物面積：260.22㎡
■構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
■築年月：1990年3月
■総戸数：12戸（住居12戸）
■現況：賃貸中（12戸中10戸賃貸中）
■引渡：相談
■取引態様：仲介
「仲介手数料無料で購入可能」
通常、不動産購入では（物件本体価格 × 3％ ＋ 6万円） × 1.1の仲介手数料が必要になります。
しかし本物件は仲介手数料無料で購入可能なため、購入時の初期費用を大幅に抑えることができます。
