アーバンプレイス上野毛
一棟売り収益マンション
アーバンプレイス上野毛
価格：54,800万円（税込）
■満室想定表面利回り：4.72%
★「アーバンプレイス上野毛」は、世田谷区上野毛3丁目に所在する鉄骨造4階建の一棟売り収益マンションです。
東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分、東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分の立地。
環八通り沿い・南東角地に位置する収益物件です。
全19戸（店舗1戸・住居18戸）で構成され、高稼働賃貸中。
オートロック付き、確定測量済み、大規模修繕工事実施済みの一棟収益マンションです。
2023年10月には、外壁シーリング打替・塗装・洗浄・下地補修、屋上アスファルト防水工事、共用廊下長尺シート貼、宅配BOX設置等の大規模修繕工事を実施済みです。
当社では仲介手数料無料で購入可能なため、購入コストを抑えて収益物件をご検討いただけます。
「アーバンプレイス上野毛の投資ポイント」
■東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分
■東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分
■満室想定表面利回り4.72%
■月額想定賃料2,157,000 円( 税込)
■年間想定収入25,884,000円（税込）
■鉄骨造4階建・建物面積526.03㎡
■全19戸（店舗1戸・住居18戸）
■高稼働賃貸中
■環八通り沿い・南東角地
■オートロック付き
■確定測量済み
■2023年大規模修繕工事実施済み
「物件概要」
■物件名：アーバンプレイス上野毛
■所在地：東京都世田谷区上野毛3-14-14
■価格：54,800万円（税込）
■交通：東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分／東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分
■土地権利：所有権
■土地面積：184.56㎡
■建物面積：526.03㎡
■構造：鉄骨造陸屋根4階建
■築年月：2008年10月
■総戸数：19戸（店舗1戸・住居18戸）
■現況：18/19戸賃貸中
■引渡：相談
■取引態様：仲介
「仲介手数料無料で購入可能」
通常、不動産購入では（物件本体価格 × 3％ ＋ 6万円） × 1.1の仲介手数料が必要になります。
しかし本物件は仲介手数料無料で購入可能なため、購入時の初期費用を大幅に抑えることができます。
